Санитарно-защитные зоны теперь должны устанавливаться в отношении любых объектов, соответствующих следующим требованиям:

• действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов, являющихся источниками химического, физического и биологического воздействия на среду обитания человека;
• объектов, имеющих превышения за контурами объекта по химическим (выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух) и физическим (уровни шумового, электромагнитного и др. воздействий).

• постановление Правительства РФ N 222 от 03.03.2018 года «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»;

• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

• Приказ Роспотребнадзора от 05.12.2018 №1000 "Об утверждении форм заявлений об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитной зоны" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.01.2019 N 53491)

• Приказ Роспотребнадзора от 02.11.2018 №299 «ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РЕШЕНИЙ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ, ИЗМЕНЕНИИ ИЛИ О ПРЕКРАЩЕНИИ СУЩЕСТВОВАНИЯ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ

За нарушение санитарных норм возможны санкции вплоть до прекращения деятельности предприятий на срок до 90 дней. На юридических лиц может быть наложен штраф

Отсутствие проекта СЗЗ регулируется Статья 6.3 КоАП РФ. Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий:

- влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до пятисот рублей;

- на должностных лиц - от пятисот до одной тысячи рублей;

- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пятисот до одной тысячи рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток;

- на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

При планировании строительства или реконструкции объекта застройщик не позднее чем за 30 дней до дня направления заявления о выдаче разрешения на строительство обязан представить в органы Роспотребнадзора заявление об установлении или изменении санитарно-защитной зоны.

- Подготовка проектной документации для строительства (реконструкции) объекта с целью получения разрешения на строительство;
- Разработка Проекта санитарно-защитной зоны;
- Подготовка раздела к Проекту санитарно-защитной зоны «Оценка риска здоровью населения для обоснования достаточности размеров СЗЗ» (для предприятий и объектов 1 и 2 классов опасности);
- Прохождение санитарно-эпидемиологической экспертизы Проекта санитарно-защитной зоны в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии»;
- Получение санитарно-эпидемиологического заключения в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) о соответствии Проекта санитарно-защитной зоны санитарным нормам и правилам;
- Подача заявления об установлении санитарно-защитной зоны в Роспотребнадзор не позднее чем за 30 дней до подачи заявления о выдаче разрешения на строительство в уполномоченный орган (в Московской области – Министерство строительного комплекса Московской области);
- Получение разрешения на строительство объекта;
- Получение Решения об установлении санитарно-защитной зоны, выданное Роспотребнадзором или его территориальными подразделениями;
- Внесение сведений о санитарно-защитной зоне в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- Ввод в эксплуатацию объекта;
- Проведение натурных измерений для подтверждения расчетных данных на границе санитарно-защитной зоны;
- Получение Решения об изменении (установлении) санитарно-защитной зоны, выданное Роспотребнадзором или его территориальными подразделениями (при необходимости по данным натурных измерений)

В срок не более 1 года со дня ввода в эксплуатацию построенного или реконструированного объекта, в отношении которого установлена/изменена санитарно-защитная зона, правообладатель обязан провести исследования атмосферного воздуха, и в случае, если выявится необходимость в изменении размеров санитарно-защитной зоны, представить в органы Роспотребнадзора заявлении об изменении с сопутствующими документами. Для действующих промышленных объектов и производств действующим законодательством определен следующий порядок установления санитарно-защитных зон: ·

Разработка Проекта санитарно-защитной зоны;

Подготовка раздела к Проекту санитарно-защитной зоны «Оценка риска здоровью населения для обоснования достаточности размеров СЗЗ» (для предприятий и объектов 1 и 2 классов опасности);

Прохождение санитарно-эпидемиологической экспертизы Проекта санитарно-защитной зоны в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии»;

Получение санитарно-эпидемиологического заключения в Роспотребнадзоре о соответствии Проекта санитарно-защитной зоны санитарным нормам и правилам;

Проведение натурных измерений для подтверждения расчетных данных на границе санитарно-защитной зоны;

Получение Решения об установлении санитарно-защитной зоны, выданное Роспотребнадзором или его территориальными подразделениями;

Внесение сведений о границах санитарно-защитной зоны в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В срок до 15 марта 2019 года правообладатели объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию до 15 марта 2018 года, и в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны (см. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, обязаны:

• провести натурные исследования атмосферного воздуха, уровней физического/биологического воздействий на атмосферный воздух за контуром объекта;
• представить в территориальные подразделения Роспотребнадзора заявление об установлении санитарно-защитной зоны с приложением к нему проекта санитарно-защитной зоны и экспертного заключения о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы.

№ п/п ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ СЗЗ Примечание 1 Карточка предприятия; * 2 Копии ИНН, ОГРН, коды статистики; 3 Кадастровые номера земельных участков, зданий, сооружений из которых образована площадка предприятия; * 4 Объект введен в эксплуатацию или проектируемый объект? * 5 Свидетельство гос. регистрации права на земельный участок, здания и сооружения, либо договор аренды; 6 Наличие в границах площадки предприятия арендаторов; * 7 Документы на земельный участок с координатами характерных точек границ земельного участка в системе координат МСК (это может быть Градостроительный план, Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости или др.); * 8 Проект ПДВ (Проект нормативов предельно допустимых выбросов) + Экспертное заключение + Сан-эпид. заключение + Разрешение на выброс; * 9 Проект СЗЗ (в случае необходимости корректировки проекта) + Экспертное заключение + Сан-эпид. заключение; * 10 Справка о фоновых и климатических характеристиках района расположения предприятия; * 11 Информация об инженерном обеспечении площадки (договора на обслуживание): водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, холодоснабжение, электроснабжение + договор на вывоз мусора; 12 Информация о технологическом и вентиляционном оборудовании. Справочные данные о шумовых характеристиках оборудования (паспорта, каталоги, руководство по эксплуатации, протоколы замеров) 13 Сведения о наличии автотранспорта, спецтехнике, которые принимают участие в технологическом процессе (при отсутствии проекта ПДВ или СЗЗ); * 14 Характеристика ограждающих конструкций: здания и сооружения, ограждение площадки предприятия, шумозащитные экраны. 15 Краткая технология производства работ (при отсутствии проекта ПДВ или СЗЗ); * 16 Разбивочный план или карта-схема предприятия; * 17 Расположение источников выброса и источников шума на карте-схеме; 18 Предложения со стороны Заказчика по сокращению СЗЗ: по границе площадки предприятия, до нормируемых территорий или др.; * 19 Сведения о перспективе развития предприятия. * 20 Наличие раздела ПМООС *

*В примечании звездочкой указаны первоочередные сведения, которые необходимо предоставить для составления коммерческого предложения.